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#contrat aleatoire par lequel 
lacqeureur le debirentier sengage 
a verser periodique au vendeur le
credirentier pdnt tt la duree de sa vie 
une rente representant tt ou partie
du prix de vente


conlusion 
lacquereur peut verser un capital le 
bouquet qui peut etre une rente 
mensuelle ou trimestrielle 

le bouquet corress a la partie du paiment 
realisee comptant 
le reste converti en rente viagere 

prix de cente est constituee dun bouquet
et dune rente

le bouquet sert a deter entre les parties 
nest pas obli c une somme dargent verser
a la conclusion du contrat

la rente prend fin au deces du ou des
beneficiare 

le viager est interessant pr kes personnes
agee 
lacqueurer a une chance de gain 
si le vendeur decede rapidement 

viager libre
viager occupe 

avantage vendeur 
constituer un complement de retraite
revenu regulier juskau deces
encaisse u capital tres rapidement
conserver le log en reudisant 
les parts de charges a payees

avantage acheteur 
bon placement 
devenir propri aux apport de depart
reduit 
acquerir log sans etre limitee par le
taux dendettement appliquer
investir pour la retraite
constituer u patrimoine 
realiser une operation financiere rentable 

viager libre
200 000 / 8 (son reste vivre)
23 228 / 12 
sans b = 200 000 - b / 8 


v o 
loyer mensuel x 12 x 8 ans 
200k - le r
r/8 = m
m/12=s

b = r - b / 8 = e
e/12