• Explore
• My scripts
• Calculator

#calcul montant de limpot sur le revenu : 

revenu fiscal de reference : 
revenu de mr : 50 000 - 10 prct
revenu de mme : 32000 - 10 prct
somme de revenu mr et mme = 60k

quotien familial : adulte 1 enfant 0 5
 il possedent 4 part
60k / 4 = 15 000 tranche a 11 prct
(61k x 0 11) - (forml x 4) = 1990

calcul des charges dons : 
400

somme total impot sur le revenu 
1990 - 400 

rentabilite dun investi locatif : 
  
  taux de renta brut : 
diviser le montant du loyer annuel par le prix
dahcat avec ou sans frais 

taux de renta net avant impot : 
tiens compte des charges qui st support
par le bailleur tt au long dune annee
il se caclule en divisant le loyer annuel deducution 
faite des charges par le peix dacquistion frais inclus

dispo denormandie 
un dispo de reduc dimpot aux 
acquistion de log ancien renove
le montant des travaux doit representer 25 prct du 
cout total de loperation soit 
33 prct du prix dachat du log 

condiction de loc 
mettre log en loc vide longue duree pdnt 
6 9 12 ans 
avatange fiscale : 
benef reduc dimpot calculer sur la totalite
de loperation reduc varie selon anne doccup
6 12
9 18
12 21

savoiri si invest est ok : 
achat 170k travaux 80k 
170k x 0 33 = 56 000 
doit representer au moins 25 prct
alors 
80 000 / 250 000 = 32 prct 
ok

ou 
montant des travaux / pric achat 

montant de laccompte au titre es prel
sociaux 

revenu brut x 17 2 = 1400 
diviser part 4 ou 12