modelisation_bulle.py

Created on April 14, 2022
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Modélisation d’une
 bulle immobilière

• un marché peut avoir 
deux équilibres • Avec un 
mouvement de l’un à l’autre,
• une bulle ou un krach des prix
• nous pouvons combiner les 
équilibres stable et instable



Graphes


supposez maintenant 
qu’au prix élevé (point B), 
certains individus commencent 
à « se refroidir ».

• Ces individus penseront 
que les prix des logements 
seront plus faibles à la prochaine 
période que ce qui est 
montré au point B.
• déplacement vers le bas 
de la courbe dynamique 
des prix en forme de S vers 
la courbe bleue plus foncée.

• Comme plus d’individus 
croient en l’idée que les prix 
vont chuter et vendent leurs 
logements, la courbe en S se 
déplace vers le bas et les prix 
chutent le long de la flèche brisée, 
de B vers Z.

Graphe 

• Une fois que l’opinion 
sur le marché du logement 
s’est suffisamment déplacée 
pour que la courbe en S (
désormais bleu foncé) se 
retrouve en dessous de la 
courbe à 45 degrés, il n’y a 
plus de point critique.
• Le marché s’effondre pour 
atteindre le point K.
• Ce modèle aide à expliquer 
la crainte qu’une bulle sur 
le marché
immobiliser puisse être 
suivie par un krach dévastateur.
• Notez que l’accélérateur 
financier est en partie 
responsable de l’importance 
de ces effondrements, le cas 
échéant, et que le nouvel 
équilibre peut se trouver bien 
en dessous de l’ancien.